租賃房屋可以不開租賃發(fā)票嗎?

答：房屋租賃發(fā)票一定要開，稅法上要求房東出租方開具發(fā)票的，但是在實務(wù)中，房東根本不買賬，拒絕開發(fā)票的比比皆是，最后還是得企業(yè)經(jīng)營者自己交稅。

房屋發(fā)票是找稅務(wù)局代開的，如果房東是企業(yè)，也有可能自己可以開具發(fā)票。

碰到以下情況你就必須開了租賃發(fā)票才能辦事情。

(1)企業(yè)股權(quán)變更 (2)企業(yè)經(jīng)營地址變更 (3)企業(yè)遷出 (4)企業(yè)注銷 (5)企業(yè)稅務(wù)其他變更事項

稅務(wù)部門會在這些環(huán)節(jié)要求你繳納，否則，不讓你辦理相關(guān)事項的。所有說，開發(fā)票是早晚的，逃不掉，只是誰交稅的問題，是房東繳納，還是企業(yè)自身承擔。

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房屋租賃發(fā)票是不是在地稅局開?

如果是個人或沒有相關(guān)經(jīng)營范圍的公司，開具租賃發(fā)票是要到稅務(wù)局代開的。需要的材料：

1.房產(chǎn)證復印件

2.租賃合同原件及復印件

3.房東身份證復印件

4.委托書(如果房東是個人且自己到稅務(wù)局辦理她本人帶身份原件)

5.承租方經(jīng)辦人身份證原件及復印件。 具體的你再問問當?shù)囟悇?wù)局。

稅點多少得看你們房屋性質(zhì)(不是土地性質(zhì)，房產(chǎn)證有兩個性質(zhì)，仔細注意，有的房子土地性質(zhì)是住宅 但房屋性質(zhì)是商用)是住宅還是商用。。商用要貴點
6%---18%...住宅4%---11%.....還有和你們所出租的這個房子在稅務(wù)局的備案情況有關(guān)(如：有的房子是商用
的，每個單間租給一個公司，每個公司都到稅務(wù)局代開發(fā)票，稅務(wù)的留底備案很多信息，那么稅點就很高)。