場地租賃費交企業(yè)所得稅嗎?
答:根據(jù)稅收政策規(guī)定;
出租場地應繳納營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加.
營業(yè)稅稅率為5%,以租金收入計稅.
城市維護建設(shè)稅稅率為市區(qū)7%,縣城、鎮(zhèn)5%,不在市區(qū)、縣城鎮(zhèn)的1%,教育費附加率3%,地方教育附加率為2%,均以營業(yè)稅為計稅依據(jù).
城鎮(zhèn)土地使用稅按規(guī)定的土地等級稅額標準繳稅.
不同所在地土地等級稅額標準不同.
印花稅按租賃金額千分之一繳稅.
如何理解場地租賃和房屋租賃?
答:場地租賃:場地的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的場地交給場地的消費者使用,場地消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金,取得場地的占有和使用權(quán)利的行為.
場地租賃是場地使用價值零星出售的一種商品流通方式.指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將場地出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為.
房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金,取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為,是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式.
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