預(yù)收房款繳所得稅會(huì)計(jì)分錄怎么做?

2018-05-17 16:23 來(lái)源：網(wǎng)友分享
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對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，在預(yù)售的時(shí)候一般是需要預(yù)收房款的，并且也需要繳納相應(yīng)的所得稅，那么預(yù)收房款繳所得稅的會(huì)計(jì)分錄財(cái)務(wù)們通常是怎么做的呢？請(qǐng)參考下文的會(huì)計(jì)分錄學(xué)習(xí)。

預(yù)收房款繳所得稅會(huì)計(jì)分錄怎么做?

答:預(yù)收房款如下:

借:銀行存款

貸:預(yù)收賬款-房款-***

根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

企業(yè)通過(guò)正式簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同所取得的收入,應(yīng)確認(rèn)為銷售收入,繳納企業(yè)所得稅.

會(huì)計(jì)上,由于商品房所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)未轉(zhuǎn)移和成本不能可靠計(jì)量等原因,預(yù)售房款不符合收入確認(rèn)條件,應(yīng)當(dāng)作"預(yù)收賬款"處理.

會(huì)計(jì)分錄如下:

借:遞延所得稅資產(chǎn)

貸:所得稅費(fèi)用

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交企業(yè)所得稅

預(yù)收房款繳所得稅會(huì)計(jì)分錄怎么做?

預(yù)收房款可以不繳納所得稅嗎?

答:根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

外商投資企業(yè)預(yù)售房產(chǎn)并取得預(yù)收款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可按預(yù)計(jì)利潤(rùn)率或其它合理辦法計(jì)算預(yù)計(jì)應(yīng)納稅所得額,并按季預(yù)繳所得稅;

待房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,銷售收入實(shí)現(xiàn)后,再依照稅法規(guī)定計(jì)算實(shí)際應(yīng)納稅所得額及應(yīng)納所得稅額;

按預(yù)繳數(shù)多退少補(bǔ).

因此,是需要繳納所得稅的.

就預(yù)收房款繳所得稅會(huì)計(jì)分錄怎么做的內(nèi)容講解,大家是否清楚了呢?對(duì)于所得稅是需要繳納的,多退少補(bǔ),本文到此結(jié)束,希望能夠幫助到大家.

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