租房房東稅費(fèi)租客付怎樣做分錄?

這個(gè)稅費(fèi)是由房東出的，所以不存在租客付費(fèi)做分錄！

企業(yè)出租房子需要要交哪些稅:

1、企業(yè)出租房屋,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù),稅率為12%.2、 無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅.3、企業(yè)出租房屋簽定的租賃合同屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同,需按規(guī)定繳納印花稅,稅率為0.1%.4、企業(yè)出租房屋取得的收入需按規(guī)定計(jì)算繳納企業(yè)所得稅.

個(gè)人出租房子需要要交哪些稅:

一是房產(chǎn)稅.按租金收入的12%繳納.其中對(duì)于將房屋出租個(gè)人居住的,凡經(jīng)房管部門(mén)備案并執(zhí)行房管部門(mén)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,可暫緩繳納房產(chǎn)稅;

二是城鎮(zhèn)土地使用稅.出租的房屋坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅開(kāi)征范圍內(nèi)的,應(yīng)按房屋土地面積,依土地登記及適用的土地等級(jí)稅額,計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅.其中對(duì)符合免交房產(chǎn)稅的個(gè)人,也免交城鎮(zhèn)土地使用稅;

三是營(yíng)業(yè)稅.應(yīng)按租金收入的5%繳納,月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅;

四是費(fèi)附加.在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí),應(yīng)按繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的3%繳納費(fèi)附加;

五是印花稅.應(yīng)于簽訂合同同時(shí)按雙方訂立的書(shū)面租賃合同所規(guī)定的租賃金額的千分之一貼花.

六是個(gè)人所得稅.

月租金收入在4000元以下的,應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)繳納稅計(jì)算繳納個(gè)人所得稅;月租金收入在4000元以上的,應(yīng)按月租金扣除20%后的應(yīng)繳納所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅.稅率均按20%.

租房房東稅費(fèi)租客付怎樣做分錄?上文介紹了這個(gè)問(wèn)題的答案，那么房東要交什么稅呢？根據(jù)房東的性質(zhì)不一樣，個(gè)人和企業(yè)所繳納的稅費(fèi)是不一樣的，具體的請(qǐng)看上文，敬請(qǐng)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂的更新！