中央空調(diào)使用費(fèi)應(yīng)該開具什么樣的發(fā)票呢？

答：一般納稅人銷售中央空調(diào)，增值稅稅率17%。

其輔材及配件也應(yīng)該是17%稅率。

安裝的人工費(fèi)可以分開，按照服務(wù)類6%開具發(fā)票。但如果是包安裝合同屬于混合銷售，均應(yīng)開具17%的發(fā)票。

而如果是按供熱收費(fèi)的話，就得去國稅辦理登記了，因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目的銷售屬于國稅管。

交納增值稅的話，按小規(guī)模交納，稅率 3%。

如果不單獨(dú)按供暖費(fèi)收費(fèi)，并入物業(yè)管理費(fèi)也可以考慮，但是物業(yè)管理費(fèi)的稅率 5%。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確營改增有關(guān)征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2017年第11號(hào)）規(guī)定：“納稅人對(duì)安裝運(yùn)行后的電梯提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，按照‘其他現(xiàn)代服務(wù)’繳納增值稅?！敝醒肟照{(diào)與電梯都屬于建筑物的附屬設(shè)施，根據(jù)“法律優(yōu)位”以及“后法優(yōu)于先法”的原則，國家稅務(wù)總局既然規(guī)定：納稅人電梯提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)收入按照“其他現(xiàn)代服務(wù)”應(yīng)稅行為繳納增值稅，相應(yīng)納稅人提供中央空調(diào)的維護(hù)費(fèi)收入也應(yīng)當(dāng)按照“其他現(xiàn)代服務(wù)”應(yīng)稅行為繳納增值稅。

看完了會(huì)計(jì)學(xué)堂的上述分析，對(duì)于中央空調(diào)使用費(fèi)應(yīng)該開具什么樣的發(fā)票，這下您應(yīng)該比較清楚的了。想要知道更多會(huì)計(jì)方面的知識(shí)，歡迎您繼續(xù)關(guān)注我們的微信公眾號(hào)哦。