甲供工程和清包工程的區(qū)別
清包工與甲供材區(qū)別?顧名思義,清包工是指施工方只帶施工工具進(jìn)場(chǎng)施工即可,甲供材就是甲方供施工所用施工材料。
什么叫甲供工程和清包工程?簡單理解下!甲供指由甲方提供該工程的部分主材和部分輔材,具體材料清單上應(yīng)該可以看到,清包就是去做人工的!
清包工程
清包,就類似于軟件安裝時(shí)的“自定義安裝”,裝潢公司或施工隊(duì)只負(fù)責(zé)實(shí)際的裝修施工,而設(shè)計(jì)、選材、購料(包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料)、驗(yàn)收全部由業(yè)主完成。
優(yōu)點(diǎn):1、由業(yè)主掌握最大的主動(dòng)權(quán),所有事情都在自己的監(jiān)督控制之下,容易放心。2、業(yè)主自己設(shè)計(jì)的房子也更具個(gè)性,符合自己的生活習(xí)慣及性格特點(diǎn),特別是相對(duì)于那些自己很有設(shè)計(jì)想法的同胞來說,這可真是一次令人興奮的挑戰(zhàn)經(jīng)歷。3、相對(duì)其它方式,價(jià)格也更經(jīng)濟(jì),容易控制,免除了受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)。
缺點(diǎn):1、業(yè)主的工作量會(huì)特別大,要投入大量時(shí)間和精力到處奔波,想偷懶是不可能的。2、業(yè)主需要了解材料、施工方面的專業(yè)知識(shí)。也需要熟悉市場(chǎng)行情,否則容易買一些質(zhì)次價(jià)高的材料,還難以應(yīng)付裝潢公司或施工隊(duì)提出的各種問題,到頭來反而失去主動(dòng)權(quán)。
小編看法:如果采用清包,裝潢公司的利潤相對(duì)會(huì)比較低。所以,市場(chǎng)上完全做清包的裝潢公司并不是很多。木蘭精工是市場(chǎng)上不多的專業(yè)做清包的公司,它們最大的特點(diǎn)就是施工質(zhì)量很出色,想做清包的業(yè)主可以選擇它。
甲供工程
甲供材:由建設(shè)單位直接提供的材料。從材料質(zhì)量上講:其質(zhì)量與施工單位無太大的關(guān)系,但施工單位有對(duì)其進(jìn)行檢查的義務(wù),如果因施工單位未檢查而材料不合格就應(yīng)用到工程上,施工單位同樣要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。從工程計(jì)價(jià)角度說:預(yù)算時(shí)甲供材必須進(jìn)入綜合單價(jià);工程結(jié)算時(shí),一般是扣甲供材費(fèi)的99%,有1%作為甲供材料保管費(fèi)。
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