土地開發(fā)型國有企業(yè)的會計(jì)核算?

一、土地開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)核算

1.采用自行建造方式

企業(yè)自行進(jìn)行項(xiàng)目施工和基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè),按企業(yè)實(shí)際發(fā)生的物資成本、人工成本、交納的相關(guān)稅費(fèi)等其他相關(guān)成本歸集企業(yè)"開發(fā)成本"賬戶.相關(guān)會計(jì)分錄如下:

借:開發(fā)成本--##園區(qū)(1)*--基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)

貸:原材料

應(yīng)付職工薪酬

應(yīng)交稅費(fèi)等

注:*表示因##園區(qū)開發(fā)規(guī)模較大而在其內(nèi)部人為劃分若干個(gè)較小的開發(fā)區(qū)域,以方便財(cái)務(wù)核算.(1)為##園區(qū)內(nèi)的1號子區(qū)域,以下相同.

2.采用招標(biāo)出包方式

企業(yè)采用招標(biāo)出包方式進(jìn)行項(xiàng)目施工和基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè),根據(jù)與中標(biāo)施工企業(yè)合同中列明的工程款支付日期及工程進(jìn)度支付款項(xiàng).相關(guān)會計(jì)分錄如下:

借:預(yù)付賬款

貸:銀行存款

待施工企業(yè)項(xiàng)目和基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)完工后,轉(zhuǎn)入"開發(fā)成本"賬戶.

借:開發(fā)成本--##園區(qū)(1)--基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)

貸:預(yù)付賬款

二、土地開發(fā)企業(yè)資金來源核算

土地開發(fā)期間,資金的撥入,應(yīng)增加"專項(xiàng)應(yīng)付款"貸方賬戶;土地開發(fā)完成,完工結(jié)算后,沖減"專項(xiàng)應(yīng)付款"貸方賬戶.

三、土地開發(fā)企業(yè)完工結(jié)算核算

借:開發(fā)產(chǎn)品--##園區(qū)(1)

貸:開發(fā)成本--##園區(qū)(1)--轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品

待政府收回后:

借:專項(xiàng)應(yīng)付款--##園區(qū)(1)

貸:開發(fā)產(chǎn)品--##園區(qū)(1)

四、資產(chǎn)負(fù)債表列示

(一)"開發(fā)成本"的列示:根據(jù)該賬戶的借方余額,列示于資產(chǎn)負(fù)債表"存貨"賬戶,表明企業(yè)在開發(fā)進(jìn)程中尚未完工土地的各項(xiàng)開發(fā)成本.

(二)"開發(fā)產(chǎn)品"的列示:根據(jù)該賬戶的借方余額,列示于資產(chǎn)負(fù)債表"存貨"賬戶,表明企業(yè)已辦理完工結(jié)算,政府尚未收回掛牌出讓的成品土地.

(三)"專項(xiàng)應(yīng)付款"的列示:根據(jù)該賬戶的貸方余額暫列于"專項(xiàng)應(yīng)付款"賬戶,表明企業(yè)區(qū)域開發(fā)尚未完結(jié)時(shí)政府扶持資金撥入數(shù),該科目待區(qū)域開發(fā)完結(jié)后仍有貸方余額,應(yīng)確認(rèn)收入;借方余額,確認(rèn)當(dāng)期損失.

會計(jì)核算的方法有哪些?

(一)設(shè)置賬戶

設(shè)置賬戶是對會計(jì)核算的具體內(nèi)容進(jìn)行分類核算和監(jiān)督的一種專門方法.由于會計(jì)對象的具體內(nèi)容是復(fù)雜多樣的,要對其進(jìn)行系統(tǒng)地核算和經(jīng)常性監(jiān)督,就必須對經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行科學(xué)的分類,以便分門別類地、連續(xù)地記錄,據(jù)以取得多種不同性質(zhì)、符合經(jīng)營管理所需要的信息和指標(biāo).

(二)復(fù)式記賬

復(fù)式記賬是指對所發(fā)生的每項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),以相等的金額,同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上相互聯(lián)系的賬戶中進(jìn)行登記的一種記賬方法.采用復(fù)式記賬方法,可以全面反映每一筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的來龍去脈,而且可以防止差錯(cuò)和便于檢查賬簿記錄的正確性和完整性,是一種比較科學(xué)的記賬方法.

(三)填制和審核憑證

會計(jì)憑證是記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任,作為記賬依據(jù)的書面證明.正確填制和審核會計(jì)憑證,是核算和監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動財(cái)務(wù)收支的基礎(chǔ),是做好會計(jì)工作的前提.

(四)登記會計(jì)賬簿

登記會計(jì)賬簿簡稱記賬,是以審核無誤的會計(jì)憑證為依據(jù)在賬簿中分類,連續(xù)地、完整地記錄各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)件業(yè)務(wù),以便為經(jīng)濟(jì)管理提供完整、系統(tǒng)的記錄各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),以便為經(jīng)濟(jì)管理提供完整、系統(tǒng)的會計(jì)核算資料.賬簿記錄是重要的會計(jì)資料,是進(jìn)行會計(jì)分析、會計(jì)檢查的重要依據(jù).

(五)成本計(jì)算

成本計(jì)算是按照一定對象歸集和分配生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各種費(fèi)用,以便確定各該對象的總成本和單位成本的一種專門方法.產(chǎn)品成本是綜合反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的一項(xiàng)重要指標(biāo).正確地進(jìn)行成本計(jì)算,可以考核生產(chǎn)經(jīng)營過程的費(fèi)用支出水平,同時(shí)又是確定企業(yè)盈虧和制定產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ).并為企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營決策,提供重要數(shù)據(jù).

(六)財(cái)產(chǎn)清查

財(cái)產(chǎn)清查是指通過盤點(diǎn)實(shí)物,核對賬目,以查明各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資實(shí)有數(shù)額的一種專門方法.通過財(cái)產(chǎn)清查,可以提高會計(jì)記錄的正確性,保證賬實(shí)相符.同時(shí),還可以查明各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資的保管和使用情況以及各種結(jié)算款項(xiàng)的執(zhí)行情況,以便對積壓或損毀的物資和逾期未收到的款項(xiàng),及時(shí)采取措施,進(jìn)行清理和加強(qiáng)對財(cái)產(chǎn)物資的管理.

(七)編制會計(jì)報(bào)表

編制會計(jì)報(bào)表是以特定表格的形式,定期并總括地反映企業(yè)、行政事業(yè)單位的經(jīng)濟(jì)活動情況和結(jié)果的一種專門方法.會計(jì)報(bào)表主要以賬簿中的記錄為依據(jù),經(jīng)過一定形式的加工整理而產(chǎn)生一套完整的核算指標(biāo),用來考核、分析財(cái)務(wù)計(jì)劃和預(yù)算執(zhí)行情況以及編制下期財(cái)務(wù)和預(yù)算的重要依據(jù).

以上就是關(guān)于土地開發(fā)型國有企業(yè)的會計(jì)核算怎么做以及給大家?guī)淼乃难由靻栴}的相關(guān)解答了,如果還有什么需要,歡迎登陸會計(jì)學(xué)堂.