礦山發(fā)生的征地拆遷排危費(fèi)用怎么做賬?
答:按《企業(yè)第6號(hào)——無形資產(chǎn)》及其指南規(guī)定,企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。外購(gòu)無形資產(chǎn)的成本,包括購(gòu)買價(jià)款、相費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。
按上述規(guī)定精神,結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),計(jì)入土地使用權(quán)價(jià)值的費(fèi)用支出通常包括(但不限于):
①征地費(fèi);
②拆遷補(bǔ)償費(fèi);
?、弁恋仄秸脑熨M(fèi)用;
④稅金;
⑤土地開發(fā)費(fèi)(不包括應(yīng)計(jì)入工程項(xiàng)目的開發(fā)費(fèi)用);
?、夼c土地征用、拆遷等有關(guān)的行政事業(yè)性收費(fèi);
⑦與征地有關(guān)的管理費(fèi);
?、鄳?yīng)予資本化的利息等。
依據(jù)準(zhǔn)則規(guī)定并結(jié)合前述經(jīng)驗(yàn),初步判斷:
①征地拆遷費(fèi)通常直接計(jì)入無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))價(jià)值;
②排危費(fèi)用發(fā)生在所征用土地轉(zhuǎn)入無形資產(chǎn)之前的,計(jì)入土地使用權(quán)價(jià)值,發(fā)生在之后的,計(jì)入當(dāng)期;
?、劢o政府的工作經(jīng)費(fèi)如果屬于與征地有關(guān)的管理費(fèi)以及類似性質(zhì),計(jì)入土地使用權(quán)價(jià)值,如果是與形成無形資產(chǎn)無關(guān)的其他支出,就不應(yīng)該計(jì)入土地使用權(quán)價(jià)值。
拆遷補(bǔ)償?shù)馁~務(wù)處理怎么做?
答:1、設(shè)備搬遷費(fèi)用
借:營(yíng)業(yè)外支出--拆遷搬遷費(fèi)
貸:現(xiàn)金等
2、建筑物報(bào)廢
借:固定資產(chǎn)清理
累計(jì)折舊
貸:固定資產(chǎn)
3、將固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外支出
借:營(yíng)業(yè)外支出
貸:固定資產(chǎn)清理
4、轉(zhuǎn)讓土地
借:其他應(yīng)收款--土地補(bǔ)償
貸:無形資產(chǎn)--土地
收取賠償款
借:銀行存款
貸:其他應(yīng)收款--土地補(bǔ)償
營(yíng)業(yè)外收入--拆遷補(bǔ)償
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