收到房費的專用發(fā)票能抵扣嗎？

一般納稅人取得專票可以抵扣的

房租費開發(fā)票稅率是多少

房產(chǎn)稅=租金收入*12%;印花稅=租金收入*0.1%;個人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米).

月租金超過起征點的還需要征收:營業(yè)稅=租金收入*5%;城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%.

一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金.地稅

局征收的稅金,最終上繳到地方政府金庫.

房租發(fā)票怎么開

1、應該是出租者去申請開具發(fā)票并繳納稅收,公司憑發(fā)票支付款項并列管理費用(按月支付)或待攤費用(按委或年支付).

2、房租發(fā)票收款人跟付款人不可以是同一人.按稅法的規(guī)定,發(fā)票是由收款方來開具的.在地稅代開,需要交稅帶現(xiàn)金,帶租房合同,房屋產(chǎn)權(quán)證明,帶上房東本人,營業(yè)執(zhí)照.

3、房租發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續(xù),由地稅局代為開具.

4、需要提供的資料有:雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復印件各一份.

房租發(fā)票能抵扣嗎

抵稅,是指生產(chǎn)企業(yè)出口自產(chǎn)貨物所耗用的原材料、零部件、燃料、動力等所含應予退還的進項稅額,抵頂內(nèi)銷貨物的應納稅額.增值稅一般納稅人在取得增值稅專用發(fā)票的情況下,成本是不含稅的完全成本,如果沒有取得17%的增值稅專用發(fā)票情況下,成本肯定要高.

房屋租賃收入計征營業(yè)稅.按現(xiàn)行規(guī)定,增值稅一般納稅人取得的計征營業(yè)稅的發(fā)票可以計提進項稅額的只有運輸業(yè)發(fā)票.所以,房租發(fā)票不可以做增值稅進項抵扣.

收到房費的專用發(fā)票能抵扣嗎？上文會計學堂小編的介紹是一般納稅人取得專票就能抵扣，但是小編提示大家一般房租發(fā)票不會開專票哦，更多相關(guān)內(nèi)容，敬請關(guān)注會計學堂的更新！