租賃財(cái)產(chǎn)的殘值怎么確定

融資租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采取與自有固定資產(chǎn)一樣的折舊政策。但有一定的特殊性：

（1）折舊期間的確定：

①如果能夠合理確定租賃期滿時(shí)承租人將會(huì)取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，應(yīng)以租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的尚可使用年限作為折舊年限；

②如果不能合理確定是否能夠取得所有權(quán)，應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短者作為折舊年限。本例中融資租賃的設(shè)備以6年為折舊年限，但當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)當(dāng)月不提折舊，故折舊期從2010年7月至2016年12月共66個(gè)月(12*5+

6）。

（2）殘值的確定：①如果承租人或與其有關(guān)的第三方提供了擔(dān)保，則應(yīng)提的殘值為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值減去擔(dān)保余值加上預(yù)計(jì)清理費(fèi)用；②如果承租人或與其有關(guān)的第三方未對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供擔(dān)保，則應(yīng)提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值減去預(yù)計(jì)殘值加上預(yù)計(jì)清理費(fèi)用。本例中，融資租賃設(shè)備應(yīng)提殘值=660+5+25-30=660萬(wàn)元該設(shè)備在2010年應(yīng)計(jì)提的殘值=（660+5+25-30）÷（12×5+6）×6=60萬(wàn)元

融資租賃固定資產(chǎn)殘值怎么做賬？

(1)折舊期間的確定:如果能夠合理確定租賃期滿時(shí)承租人將會(huì)取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán),應(yīng)以租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的尚可使用年限作為折舊年限;如果不能合理確定是否能夠取得所有權(quán),應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短者作為折舊年限.

本例中融資租賃的設(shè)備以6年為折舊年限,但當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)當(dāng)月不提折舊,故折舊期從2010年7月至2016年12月共66個(gè)月(12*5+6).

(2)殘值的確定:如果承租人或與其有關(guān)的第三方提供了擔(dān)保,則應(yīng)提的殘值為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值減去擔(dān)保余值加上預(yù)計(jì)清理費(fèi)用;如果承租人或與其有關(guān)的第三方未對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供擔(dān)保,則應(yīng)提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值減去預(yù)計(jì)殘值加上預(yù)計(jì)清理費(fèi)用.

融資租賃的固定資產(chǎn)如何記帳,如何記提折舊?

1.融資租入固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)在租賃開(kāi)始日

借:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)(按租賃協(xié)議或者合同確定的價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)以及融資租入固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費(fèi)用等)

貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款(按租賃協(xié)議或者合同確定的設(shè)備價(jià)款)

銀行存款

應(yīng)付賬款(按應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用)

2.按期支付融資租賃費(fèi)

借:長(zhǎng)期應(yīng)付款

貸:銀行存款

3.租賃期滿,如合同規(guī)定將固定資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè)

借:固定資產(chǎn)--有關(guān)明細(xì)科目

貸:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

對(duì)于融資租入固定資產(chǎn)的折舊辦法,按照你公司自有固定資產(chǎn)的折舊方法,一致處理即可.

租賃財(cái)產(chǎn)的殘值怎么確定的問(wèn)題會(huì)計(jì)學(xué)堂小編就為大家講解完了，如果是融資租賃，對(duì)應(yīng)的是經(jīng)營(yíng)性租賃，那么資產(chǎn)在貴公司的賬面上，按照自有資產(chǎn)計(jì)提折舊，屬于固定資產(chǎn)科目——融資租入固定資產(chǎn)，殘值的計(jì)算一般按照“原值X殘值率”來(lái)計(jì)算。