房產(chǎn)稅發(fā)展歷程

2017-02-16 20:26 來源:網(wǎng)友分享
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給大家介紹的是房產(chǎn)稅的發(fā)展歷程

房產(chǎn)稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。歐洲中世紀(jì)時(shí),房產(chǎn)稅就成為封建君主斂財(cái)?shù)囊豁?xiàng)重要手段,且名目繁多,如“窗戶稅”、“灶稅”、“煙囪稅” 等,這類房產(chǎn)稅大多以房屋的某種外部標(biāo)志作為確定負(fù)擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)。中國古籍《周禮》上所稱“廛布”即為最初的房產(chǎn)稅。至唐代的間架稅、清代和中華民國時(shí)期的房捐,均屬房產(chǎn)稅性質(zhì)。

對房屋征稅,我國自古有之。周期的“廛布”,唐朝的間架稅,清朝初期的“市廛輸鈔”、“計(jì)檁輸鈔”,清末和民國時(shí)期的“房捐”等,都是對房屋征稅。中華人民共和國成立后,1950年1月政務(wù)院公布的《全國稅政實(shí)施要則》,規(guī)定全國統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅。同年6月,將房產(chǎn)稅和地產(chǎn)稅合并為房地產(chǎn)稅。

1951年8月8日,政務(wù)院公布《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》。

1973年簡化稅制,將試行工商稅的企業(yè)繳納的城市房地產(chǎn)稅并入工商稅,只對有房產(chǎn)的個(gè)人、外國僑民和房地產(chǎn)管理部門繼續(xù)征收城市房地產(chǎn)稅。1984年10月,國營企業(yè)實(shí)行第二步利改稅和全國改革工商稅制時(shí),確定對企業(yè)恢復(fù)征收城市房地產(chǎn)稅。

同時(shí),鑒于中國城市的土地屬于國有,使用者沒有土地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際情況,將城市房地產(chǎn)稅分為房產(chǎn)稅和土地使用稅。

1986年9月15日,國務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》,決定從當(dāng)年10月1日起施行。對在中國有房產(chǎn)的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍人員仍征收城市房地產(chǎn)稅。

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