原值和凈值怎么填

初始價(jià)值和當(dāng)前價(jià)值.

1、原值和凈值的差別可以理解成資產(chǎn)的初始價(jià)值和當(dāng)前價(jià)值的區(qū)別.由于時(shí)間的原因,兩者之間會(huì)出現(xiàn)差異,這種差異或許因?yàn)檎叟f造成,或許因?yàn)閮r(jià)值變化造成.

2、原值一般是指資產(chǎn)購入時(shí)的價(jià)值或者資產(chǎn)設(shè)立時(shí)的價(jià)值.譬如,企業(yè)買來一臺(tái)機(jī)器設(shè)備,花費(fèi)10萬元,那么就可以說該設(shè)備的原值是10萬元.再比如,一種理財(cái)基金剛發(fā)行的時(shí)候份額是1元,就可以說該基金一份原值為1元.

3、凈值是考慮了資產(chǎn)的時(shí)間價(jià)值和實(shí)際價(jià)值.譬如上面提到的機(jī)械設(shè)備,企業(yè)開始啟用該設(shè)備之后,每年就要計(jì)提折舊,那么一年后,如果不考慮該設(shè)備的損耗,設(shè)備的凈值就是9萬元了(按照10年進(jìn)行計(jì)提折舊).譬如基金,如果現(xiàn)在出現(xiàn)了虧損,變成了0.8元,那么基金的凈值就是0.8元了.

地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值怎么算

例如:某公司2008年建造辦公樓,面積為1500平方米,建筑成本為105萬元,不包括土地價(jià)值.該宗地為本年新征,土地單價(jià)為每平方米150元,容積率為0.48(容積率為宗地建筑面積與土地面積的比值),使用年限為50年.

公司自2008年1月1日起執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》.

2011年,因容積率低于0.5,應(yīng)按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)以確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià).

繳納房產(chǎn)稅的房屋原值=1050000+150×1500×2=1500000(元).

應(yīng)繳房產(chǎn)稅=1500000×(1-30%)×1.2%=12600(元).

如果公司執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》.

2011年繳納房產(chǎn)稅的地價(jià)=150×1500×2=450000(元).

2011年繳納房產(chǎn)稅的房屋原值=1050000+450000=1500000(元),應(yīng)繳房產(chǎn)稅=1500000×(1-30%)×1.2%=12600(元).

從計(jì)算結(jié)果可以看出,財(cái)稅[2010]121號(hào)文件的發(fā)布實(shí)施,使得執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅相同,杜絕了之前由企業(yè)選擇執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》所做的房產(chǎn)稅籌劃.

原值和凈值是指初始價(jià)值和當(dāng)前價(jià)值,據(jù)上文可以了解到原值時(shí)填資產(chǎn)購入時(shí)的價(jià)值.而凈值是填寫過濾后的實(shí)際價(jià)值,也就是折舊后的價(jià)值.關(guān)于本文著重講解的原值和凈值怎么填大家應(yīng)該也都掌握了,有需要可以繼續(xù)在會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)站學(xué)習(xí)哦!