評(píng)估費(fèi)是無形資產(chǎn)的成本嗎

如果是房地產(chǎn)企業(yè),計(jì)入開發(fā)成本中;如果是房地產(chǎn)之外的企業(yè),計(jì)入無形資產(chǎn)科目.

如果是評(píng)估之后用于專項(xiàng)貸款,比如用于專門的建設(shè)廠房等,評(píng)估費(fèi)計(jì)入工程成本,通過在建工程科目歸集.

要是土地是依附在開發(fā)的房地產(chǎn),房地產(chǎn)是自用,房產(chǎn)要與地產(chǎn)分別計(jì)量;要是作為商用或是出租,地產(chǎn)和房產(chǎn)作為整體計(jì)價(jià),開發(fā)成本,計(jì)入成本.

要是土地,是開發(fā)綠地為綠化,不是商用,計(jì)入地產(chǎn)的無形資產(chǎn)成本答案補(bǔ)充貸款用的土地評(píng)估費(fèi),是作為貸款抵押.

企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估怎么處理?

企業(yè)需要資產(chǎn)評(píng)估,往往會(huì)委托給專業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行,而不是自己去評(píng)估計(jì)算.請(qǐng)別的公司為企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估簡(jiǎn)單、方便而專業(yè),但并不是免費(fèi)的,而是需要收取一定的費(fèi)用.資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為五檔,各檔差額計(jì)費(fèi)率如下:行計(jì)件收費(fèi)的法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù),可以按被評(píng)估資產(chǎn)賬面原值,無帳面原值可按評(píng)估價(jià)值或重置價(jià)值,為計(jì)費(fèi)額度,采取差額定率累進(jìn)計(jì)算辦法收取評(píng)估費(fèi)用,即按被評(píng)估資產(chǎn)的賬面原值的大小劃分收費(fèi)檔次,分檔計(jì)算收費(fèi)額、各檔相加為評(píng)估收費(fèi)總額.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以按照評(píng)估項(xiàng)目的繁簡(jiǎn)程度、時(shí)間要求、評(píng)估人員專業(yè)技能水平、評(píng)估工作的服務(wù)質(zhì)量等,在規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi),與委托單位商定收費(fèi)額.企業(yè)委托評(píng)估付費(fèi)確實(shí)有困難的,通過雙方協(xié)商,評(píng)估機(jī)構(gòu)可減收費(fèi)用.資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)實(shí)行誰委托誰付費(fèi)的原則.委托方與受委托方應(yīng)依據(jù)本《暫行辦法》和國(guó)家有關(guān)評(píng)估規(guī)定簽定資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目合作合同或協(xié)議書,明確評(píng)估項(xiàng)目收費(fèi)額或計(jì)費(fèi)方法.評(píng)估費(fèi)一般可預(yù)收百分之五十,其余部分待評(píng)估確認(rèn)后結(jié)清.

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