融資租入的固定資產(chǎn)是企業(yè)的資產(chǎn)嗎

融資租入是資產(chǎn).融資租入固定資產(chǎn),雖然從法律形式上講企業(yè)并不擁有其所有權(quán),但從其經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)來(lái)看,企業(yè)能夠控制其創(chuàng)造的未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益;租賃期滿時(shí),承租企業(yè)有優(yōu)先購(gòu)買該項(xiàng)資產(chǎn)的選擇權(quán),租賃期內(nèi),承租企業(yè)有權(quán)支配資產(chǎn)并從中受益等等.所以,根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式原則,企業(yè)將融資租入固定資產(chǎn)視同自有固定資產(chǎn)核算.

融資租入固定資產(chǎn)是指企業(yè)由于資金不足,或因資金周轉(zhuǎn)暫時(shí)困難,或?yàn)榱藴p少投資風(fēng)險(xiǎn),借助于租賃公司或其他金融機(jī)構(gòu)的資金而購(gòu)入的固定資產(chǎn).會(huì)計(jì)上應(yīng)視同企業(yè)自有固定資產(chǎn)進(jìn)行核算. 屬于資產(chǎn)的一種,所有權(quán)不屬于企業(yè),但是企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益,同時(shí)承擔(dān)了與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn).

融資租入的固定資產(chǎn)核算方法

企業(yè)采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn),由于在租賃期里承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益,同時(shí)承擔(dān)了與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn).因此承租企業(yè)應(yīng)企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益,同時(shí)承擔(dān)了與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債,并且要計(jì)提固定資產(chǎn)折舊.  為了區(qū)別融資租入固定資產(chǎn)和企業(yè)其他自有固定資產(chǎn),企業(yè)應(yīng)對(duì)融資租入固定資產(chǎn)單獨(dú)設(shè)立"融資租入固定資產(chǎn)"明細(xì)科目核算,新《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)--租賃》中規(guī)定:在租賃開始日,承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值,將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值,其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用.承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的,可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值,而不是確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用.《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)--固定資產(chǎn)》中規(guī)定:購(gòu)買固定資產(chǎn)的價(jià)格超過(guò)正常信用條件延期支付,實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的,固定資產(chǎn)的成本以購(gòu)買價(jià)格的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定.實(shí)際支付的價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格之間的差額,除應(yīng)予資本化的以外,應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益.

以上就是融資租入的固定資產(chǎn)是企業(yè)的資產(chǎn)嗎的全部?jī)?nèi)容,屬于資產(chǎn)的一種,所有權(quán)不屬于企業(yè),好好的注意這些問(wèn)題.由于各地區(qū)不同,小編認(rèn)為我們應(yīng)該要理解,相信看完文章的朋友會(huì)有更多的了解,遇到其他的會(huì)計(jì)難題,可以持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂官網(wǎng)更新!