個人住房租賃給公司使用怎么開票

1、提供什么資料?

帶上身份證和房屋租賃合同,到房屋所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)(地稅辦稅服務(wù)廳),領(lǐng)取并填寫開票申請表后,申請開票.

2、繳納多少稅金?

根據(jù)財稅文件對個人出租住房的稅種政策如下:

(一)對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅.

(二)對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅.

(三)對個人出租住房,不區(qū)分用途,在5%稅率的基礎(chǔ)上按照1.5%繳納增值稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅.

營改增后單位出租房屋收的水電費怎么開票

代收電費要作為出租金額開具租賃發(fā)票的.

理論上要把代收的電費全部看成是租金,由稅務(wù)機(jī)關(guān)代開租賃發(fā)票.

價外費用是指價外向購買方收取的手續(xù)費、補(bǔ)貼、基金、違約金、延期付款利息、包裝費、包裝物租金、儲備金、運(yùn)輸裝卸費、代收款項、代墊款項以及其他各種性質(zhì)的費用.

單位出租房屋收的水電費是否繳增值稅?

據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定,在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個人,為增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅.

出租房屋的水電、取暖費統(tǒng)一由公司交納后,公司再向承租使用人收取,發(fā)生了銷售行為,對收取承租人的水電、取暖費,應(yīng)繳納增值稅,

對非增值稅一般納稅人銷售貨物應(yīng)納稅額的計算依據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十二、十三條的規(guī)定,按其收取水電、取暖費進(jìn)額的6%征收率計算繳.

個人住房租賃給公司使用怎么開票,對于這個問題上面的文章已經(jīng)進(jìn)行解答,帶著租賃用戶的證件還有合同到稅務(wù)局進(jìn)行開具就行,每個地方要求的資料可能是有所不同的,如果還有疑問可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓芾頇C(jī)關(guān)獲取一定的解答!