企業(yè)拆遷補償金怎么做賬

(1)掛賬不處理.

在收到拆遷補償費時記入"其他應付款"科目,形成的拆(搬)遷費用、重置資產費用直接沖減"其他應付款",余額掛賬不處理.

(2)增加企業(yè)資本公積.

視為接受捐贈直接記入"資本公積",發(fā)生的拆(搬)遷費用直接計入當期損益,重置資產計入固定資產,但不能真實反映當期利潤水平.

(3)沖減新購建資產的入賬價值.

在拆(搬)遷后重新購置資產時,將收到的拆遷補償費直接沖減重置資產成本.這種方法不能真實反映資產的原始價值,而且一旦補償費大于重置資產購置成本時,沒有規(guī)定重置資產的原值該如何計量.

(4)作為"補貼收入"入賬.在收到拆遷補償費時一律作為"補貼收入",以便于年底進行所得稅調整,但這種處理缺乏依據(jù).

拆遷補償金的內容

拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面.

(1)房屋補償費(房屋重置費):用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算.

(2)周轉補償費:用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼.

(3)獎勵性補償費:用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定.

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