季度末收取房屋的會計處理

借 銀行存款

貸 預(yù)收賬款

開票時繳納增值稅或在提供租房服務(wù)時繳納增值稅

企業(yè)預(yù)收的貨款待實際出售商品、產(chǎn)品或者提供勞務(wù)時再行沖減.預(yù)收賬款是以買賣雙方協(xié)議或合同為依據(jù),由購貨方預(yù)先支付一部分(或全部) 貨款給供應(yīng)方而發(fā)生的一項負(fù)債,這項負(fù)債要用以后的商品或勞務(wù)來償付. 一般包括預(yù)收的貨款、預(yù)收購貨定金等.企業(yè)在收到這筆錢時,商品或勞務(wù)的銷售合同尚未履行,因而不能作為收入入賬,只能確認(rèn)為一項負(fù)債,即貸記"預(yù)收賬款"賬戶.企業(yè)按合同規(guī)定提供商品或勞務(wù)后,再根據(jù)合同的履行情況,逐期將未實現(xiàn)收入轉(zhuǎn)成已實現(xiàn)收入,即借記"預(yù)收賬款" 賬戶,貸記有關(guān)收入賬戶.預(yù)收賬款的期限一般不超過1 年,通常應(yīng)作為一項流動負(fù)債反映在各期末的資產(chǎn)負(fù)債表上,若超過1 年(預(yù)收在一年以上提供商品或勞務(wù))則稱為"遞延貸項",單獨列示在資產(chǎn)負(fù)債表的負(fù)債與所有者權(quán)益之間.

按季度繳納房租分錄

企業(yè)按季度繳納房租,可以先計入"預(yù)付賬款"會計科目核算,然后每月攤銷到費用科目,其相關(guān)的會計分錄如下:

1、企業(yè)預(yù)付一個季度房租時:

借:預(yù)付賬款-房租

貸:銀行存款

2、每月進行攤銷,計入"管理費用"會計科目,賬務(wù)處理如下:

借:管理費用

貸:預(yù)付賬款-房租

預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定,預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項.一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等,也是公司債權(quán)的組成部分.

預(yù)付賬款是資產(chǎn)科目,核算的是預(yù)付賬款的增減變動及其結(jié)存情況,企業(yè)可按供貨單位進行明細核算.該科目期末一般為借方余額,反映企業(yè)預(yù)付的款項,如為貸方余額,則反映企業(yè)尚未補付的款項.為了加強對預(yù)付賬款的管理,一般應(yīng)單獨設(shè)置會計科目進行核算,預(yù)付賬款不多的企業(yè),也可以將預(yù)付的貨款記入"應(yīng)付賬款"科目的借方.

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