房地產中介公司一般有什么費用

一、房地產中介服務費

房地產中介服務費一般是指交易雙方在進行房產交易時支付給中介方的服務費用,這個服務費是不論是出售方還是購買方都需要向中介方支付.目前中介費并無統(tǒng)一的法律標準,一般來說,中介費為房屋成交價格的1%至2%,這一數據是按照行業(yè)內的慣例來執(zhí)行的.

二、房地產經紀費

房地產經紀費根據中介所代理項目的實行不同的收費標準.

房屋租賃代理收費,無論雙方成交的租賃期限長短,一般都按半月至一月成交租金額繳納,經雙方協商后一次性計收.關于房屋買賣代理的收費則一般按成交價格總額的0.5%至2.5%計收.對于實行獨家代理的,具體收費標準要由委托方與房地產中介共同協商,一般來說可適當提高,不過最高要低于成交價格的3%.

三、房產咨詢費

房產中介費還包括房產咨詢費,口頭咨詢費要按照服務所需時間同時結合咨詢人員的專業(yè)技術水平,由雙方共同協商議定收費金額;書面咨詢費則要按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小綜合計算.一般來說普通的咨詢報告,每份幾百到一千元不等,而對于技術難度大、情況復雜且耗用人力和時間較多的咨詢報告,則會提高收費的標準,但一般會低于咨詢標的額的0.5%.

房地產中介服務的收費標準一般都實行明碼標價,大家在尋求服務時可以提前咨詢好價格,如果認為價格過高,可以多問幾家對比,但總的來說,由于現在市場價格的透明度比較高,往往同一地區(qū)的房地產中介收費都相差無機,但房地產中介機構的資質和服務水平卻不盡相同,所以盡量選擇服務質量較好的中介機構,對于交易中涉及的具體的收費項目和服務費金額一定要落實在合同中,既可以保障雙方利益,同時又能避免被商家巧立名目亂收費.

房地產中介費包含哪些

①評估收費

房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價,其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制.土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同.基準地價評估收費另立標準.具體收費標準請參見"房地產中介制度"一章.

②代理收費.

房屋租賃代理費,無論成交的租賃期限長短,均按半至一月成交租金額標準,由雙方協商議定一次性計收.

房屋買賣代理收費,按成交價格總額分檔累進計收:

③咨詢費

書面咨詢費

口頭咨詢費

房地產中介服務機構對委托人的口頭咨詢,按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協商議定收費標準.

房地產中介公司一般有什么費用?房地產中介服務費、房地產經紀費、房產咨詢費,這三項費用是房地產交易中主要收取的費用,更加詳細的內容,小編在本文中都有詳細整理,希望可以幫助到大家,感謝大家的閱讀,下期再見.