我公司租了個(gè)人的房子如何入賬

租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利,但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中.承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用(租金).房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為.

1、屬于辦公用的是管理費(fèi)用-租賃費(fèi).

2、屬于生產(chǎn)用的是制造費(fèi)用-租賃費(fèi).

3、屬于商業(yè)用的是經(jīng)營(yíng)費(fèi)用-租賃費(fèi).

4、屬于銷售用的是銷售費(fèi)用-租賃費(fèi).

至于是否攤銷,那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金.如果不是,那可以不攤銷,如果是,最少要按年度進(jìn)行攤銷.在實(shí)踐中,比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷的.

預(yù)付房租時(shí):

借:預(yù)付賬款

貸:銀行存款

攤銷時(shí):

借:XX費(fèi)用-租賃費(fèi)

貸:預(yù)付賬款

企業(yè)租房子取得的發(fā)票可以抵扣嗎?

企業(yè)租房子取得的發(fā)票是否可以抵扣,要區(qū)分情況.

公司租房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,開的房租增值專用發(fā)票可以認(rèn)證抵扣.

相關(guān)賬務(wù)處理如下:

借:管理費(fèi)用-租金等

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額

貸:銀行存款

如果租房用于個(gè)人或員工福利則不能抵扣.

相關(guān)賬務(wù)處理如下:

借:管理費(fèi)用-福利費(fèi)

貸:應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

借:應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

貸:銀行存款

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