出租人融資租賃會計賬務(wù)處理

1、初始計量

借:應(yīng)收融資租賃款--租賃收款額(尚未收到的租賃收款額)

--未擔(dān)保余值(預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔(dān)保余值)

銀行存款(已經(jīng)收取的租賃款)

貸:融資租賃資產(chǎn)(賬面價值)(業(yè)務(wù)不多,也可通過固定資產(chǎn)核算)

資產(chǎn)處置損益(公允價值-賬面價值)(可借可貸)

銀行存款(發(fā)生的初始直接費(fèi)用)

應(yīng)收融資租賃款--未實(shí)現(xiàn)融資收益

2、后續(xù)計量

借:銀行存款

貸:應(yīng)收融資租賃款--租賃收款額

借:應(yīng)收融資租賃款--未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸:租賃收入

融資租入固定資產(chǎn)是籌資嗎

企業(yè)采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn),由于在租賃期里承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益,同時承擔(dān)了與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險.

因此承租企業(yè)應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項(xiàng)固定資產(chǎn)計價入賬,同時確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債,并且要計提固定資產(chǎn)折舊.對融資租入固定資產(chǎn)計提折舊時,應(yīng)按受益對象將其記入生產(chǎn)成本或管理費(fèi)用.

承租人以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)在租賃開始日,將該租賃資產(chǎn)原賬面價值與最低租賃付款額現(xiàn)值相比中的較低者,作為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值;將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值;并將兩者的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用.融資租入固定資產(chǎn)是籌資.

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