土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則

2017-11-15 17:03 來源:網(wǎng)友分享
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土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則是怎樣的呢?下面會(huì)計(jì)學(xué)堂小編為大家介紹土地增值稅的征稅對(duì)象,以及細(xì)則,詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看下文!

土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則

土地增值稅的征稅對(duì)象是轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物所取得的增值額.增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入減除規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額后的余額.

增值額=1000-300-60=640W

640*60%-300*35%=384-105=279W

《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條(六):根據(jù)條例第六條(五)項(xiàng)規(guī)定,對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按本條(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和,加計(jì)百分之二十的扣除.

土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則

補(bǔ)充:

1、50W的不是已經(jīng)計(jì)算在內(nèi)了嗎?

2、我的計(jì)算方法是按照速算扣除的計(jì)算方法,后面的300×35%是速算扣除數(shù).這個(gè)計(jì)算方法有點(diǎn)像個(gè)稅的計(jì)算.是不是這個(gè)呀

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