我們公司租賃廠房開票應(yīng)付房東多少稅點(diǎn)合理?

答:房屋租賃費(fèi)稅率是多少,這與業(yè)主的利益密切相關(guān).

根據(jù)國家的政策規(guī)定:

房屋租賃費(fèi)稅率是在5%-7%不等,根據(jù)征收稅種的不同,稅點(diǎn)會(huì)有不同.

房屋租賃稅費(fèi)是由房產(chǎn)所在的地方稅務(wù)局征稅的,并且房屋租賃發(fā)票也是稅務(wù)局代為開具.

1、個(gè)人出租房屋用于經(jīng)營要交納的稅包括:按租金收入5%征收的營業(yè)稅,分別占營業(yè)稅額7%、3%、1%的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi),租金收入12%的房產(chǎn)稅,占合同金額0.1%的印花稅,此外還有土地使用稅和個(gè)人所得稅.

2、個(gè)人出租房屋用于居住的要交納的稅包括:按租金收入3%征收營業(yè)稅,分別占營業(yè)稅額7%、3%、1%的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi),租金收入4%的房產(chǎn)稅,占合同金額0.1%的印花稅以及土地使用稅和個(gè)人所得稅.

【租賃廠房開票稅點(diǎn)的相關(guān)問題】:

租賃廠房開票的稅率是多少?

答:廠房租賃作為房屋出租收入除了繳納5%的服務(wù)業(yè)營業(yè)稅還要繳納12%的房產(chǎn).

一般納稅人租賃費(fèi)開增值稅專用發(fā)票:

有形動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是17%;

不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是11%.

根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

第十五條 增值稅稅率:

(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外,稅率為6%.

(二)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動(dòng)產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%.

(三)提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%.

(四)境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為,稅率為零.具體范圍由財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定.

第十六條 增值稅征收率為3%,財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外.

以上就是對于我們公司租賃廠房開票應(yīng)付房東多少稅點(diǎn)合理的相關(guān)知識講解,根據(jù)征收稅種的不同,稅點(diǎn)會(huì)有不同.所以大家具體可咨詢一下當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門,上文供大家參考,若還有不明白的地方歡迎向會(huì)計(jì)學(xué)堂的答疑老師咨詢,本文到此結(jié)束.