土地增值稅預(yù)征與核定征收是我國(guó)營(yíng)改增改革當(dāng)中的非常重要的一大政策，它們扮演著土地的定價(jià)、確定土地稅法律的作用，由此也對(duì)農(nóng)業(yè)政策的執(zhí)行也產(chǎn)生了重要的影響力。

首先來看預(yù)征。土地增值稅預(yù)征采取了統(tǒng)一征收，除了已經(jīng)存在的房地產(chǎn)稅，對(duì)其他不同形態(tài)土地使用權(quán)的用戶，都將在營(yíng)改增改革前一段時(shí)間就進(jìn)行預(yù)征收稅。由于價(jià)格模式比較復(fù)雜，預(yù)征時(shí)只考慮土地使用權(quán)的確定，不考慮土地稅制準(zhǔn)確性，因此，會(huì)有一定的誤差。

其次來看核定征收。根據(jù)《土地稅法》的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)在實(shí)際使用土地時(shí)，可以申請(qǐng)核定其使用土地的應(yīng)納稅額。在這種情況下，在計(jì)算土地稅的時(shí)候，要考慮當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)格的變化，同時(shí)考慮土地的實(shí)際使用情況，以便用于計(jì)算企業(yè)應(yīng)繳稅額。

總的來說，預(yù)征是采取統(tǒng)一征收，主要考慮土地使用權(quán)的確定，不考慮土地稅制準(zhǔn)確性，但是核定征收則是針對(duì)企業(yè)在實(shí)際使用土地時(shí)進(jìn)行稅收征收，力求準(zhǔn)確合規(guī)。

拓展：土地增值稅的減免政策方面，我國(guó)政府不僅執(zhí)行了統(tǒng)一的減免政策，同時(shí)也對(duì)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)政策設(shè)定了一定的減免標(biāo)準(zhǔn)，為企業(yè)減輕稅收負(fù)擔(dān)。