國(guó)稅局落實(shí)城市棚戶區(qū)改造涉及的稅費(fèi)優(yōu)惠政策?

答:國(guó)稅局落實(shí)城市棚戶區(qū)改造涉及的稅費(fèi)優(yōu)惠政策如下:

一、以凈地出讓方式進(jìn)行的危房棚戶區(qū)開(kāi)發(fā)改造項(xiàng)目;

二、以毛地出讓方式進(jìn)行的危房棚戶區(qū)開(kāi)發(fā)改造項(xiàng)目;

三、以建經(jīng)濟(jì)適用住房方式進(jìn)行的危房棚戶區(qū)開(kāi)發(fā)改造.

相關(guān)優(yōu)惠政策如下:

1、對(duì)改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅.對(duì)改造安置住房經(jīng)營(yíng)管理單位、開(kāi)發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購(gòu)買安置住房的個(gè)人涉及的印花稅予以免征;

2、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅;

3、對(duì)經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的,免征契稅.  四、個(gè)人首次購(gòu)買90平方米以下改造安置住房,按1%的稅率計(jì)征契稅;購(gòu)買超過(guò)90平方米,但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房,按法定稅率減半計(jì)征契稅.

【棚戶區(qū)改造涉及稅費(fèi)優(yōu)惠政策的相關(guān)問(wèn)題】:

棚戶區(qū)改造有哪些稅收?

答:對(duì)改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅;

個(gè)人因房屋被征收而取得貨幣補(bǔ)償并用于購(gòu)買改造安置住房,或因房屋被征收而進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換并取得改造安置住房,按有關(guān)規(guī)定減免契稅.個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款按有關(guān)規(guī)定免征個(gè)人所得稅.

棚戶區(qū)是指簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長(zhǎng)、使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施簡(jiǎn)陋的區(qū)域,具體包括城市棚戶區(qū)、國(guó)有工礦(含煤礦)棚戶區(qū)、國(guó)有林區(qū)棚戶區(qū)和國(guó)有林場(chǎng)危舊房、國(guó)有墾區(qū)危房.棚戶區(qū)改造是指列入省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的棚戶區(qū)改造規(guī)劃或年度改造計(jì)劃的改造項(xiàng)目.

以上內(nèi)容就是關(guān)于國(guó)稅局落實(shí)城市棚戶區(qū)改造涉及的稅費(fèi)的優(yōu)惠政策的相關(guān)內(nèi)容介紹,對(duì)此大家對(duì)于該問(wèn)題若還有不明白的地方,可以向會(huì)計(jì)學(xué)堂的答疑老師提問(wèn),本文由會(huì)計(jì)學(xué)堂小編為大家提供,更多相關(guān)資訊內(nèi)容請(qǐng)持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂.