融資租賃和融資性售后回租的區(qū)別

融資性售后回租和融資租賃是兩種不同的融資方式,區(qū)別如下:

1. 物權歸屬不同:在融資性售后回租的操作中,企業(yè)將自有的固定資產出售給融資公司或租賃公司,在租賃期滿后再購回;而在融資租賃的操作中,融資公司或租賃公司購買某項固定資產并租給企業(yè)使用.

2. 資產維護責任不同:在融資性售后回租中,資產維護責任通常由原業(yè)主承擔,而在融資租賃中,資產維護責任通常由融資公司或租賃公司承擔.

3. 會計核算方法不同:在融資性售后回租中,由于固定資產已被出售,因此企業(yè)需要根據(jù)會計準則確認出售收入,并按照新的租賃合同進行會計核算;而在融資租賃中,企業(yè)需要將融資租賃的固定資產計入資產負債表中,并根據(jù)租金支付表確認租金費用.

4. 可以獲得的資金額度不同:通常情況下,由于融資性售后回租涉及到資產出售和回購,因此企業(yè)可以獲得更高的融資額度;而在融資租賃中,由于融資公司或租賃公司需要購買資產并租出,因此融資額度會比較低.

綜上所述,盡管融資性售后回租和融資租賃都是企業(yè)融資的方式,但它們的操作方式、物權歸屬、責任承擔、會計核算方法以及可獲得的資金額度等方面都有所不同.企業(yè)在選擇時需要結合實際情況進行綜合考慮,選擇適合自己的融資方式.

融資性售后回租是什么意思?

融資性售后回租屬于"金融服務業(yè)"內的"貸款服務".1、融資性售后回租是指承租方以融資為目的,向從事融資性售后回租業(yè)務的企臘培首業(yè)出售資產后,從事融資性售后回租業(yè)務的企業(yè)將該資產出租給承租方的業(yè)務活動.2、《合同法》對融資租賃合同的界定是:出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同.售后回租是融資租賃方式中較為特殊的一種.3.由于在售后的回租交易中,租賃物本來中祥是屬于承租人的,而出賣人與承租人歸為一體,與傳統(tǒng)融資租賃交易的三方當事人有一定區(qū)別,在表現(xiàn)形式上與抵押借款相似.抵押借款與售后回租的共性在于,都有兩方當輪數(shù)事人,物的存在為債權人提供了有效擔保.

以上詳細介紹了融資租賃和融資性售后回租的區(qū)別在哪里,也介紹了融資性售后回租是什么意思.融資性租賃和融資性售后回租的區(qū)別在于二者的物權歸屬不同,二者的資產維護責任不同,二者的會計核算方法不同,二者可以獲得資金額度也存在差異.