利息資本化率是什么意思

借款利息資本化率指的是所占用一般借款當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的利息之和與所占用一般借款本金加權(quán)平均數(shù)的比率,利息資本化是指借款利息支出確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn).需要相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間才能達(dá)到可銷售狀態(tài)的存貨以及投資性房地產(chǎn)等所發(fā)生的借款利息支出,亦是利息資本化的范圍.

資本化

⒈公式:專門借款利息資本化金額=專門借款資本化期間內(nèi)總的利息-尚未動(dòng)用的借款金額存入銀行取得的利息收入或者進(jìn)行暫時(shí)性投資取得的投資收益

⒉處理思路①算出資本化期間內(nèi)總的利息;②算出閑置資金在資本化期間的利息收入或投資收益;③倒擠出資本化金額.

⒊分錄借:在建工程等銀行存款/應(yīng)收利息貸:應(yīng)付利息.

一般借款利息費(fèi)用的處理怎么做?

一、借貸合同關(guān)系中,沒(méi)有約定利息的,出借人主張支付借期內(nèi)利息的,人民法院不予支持.

二、非自然人之間(法人與法人之、單位間之間)的借貸合同關(guān)系,借貸雙方對(duì)借貸利息約定不明,出借人主張利息的,人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合民間借貸合同的內(nèi)容,并根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息.

三、沒(méi)有約定利息但借款人自愿支付,或者超過(guò)約定的利率自愿支付利息或違約金,且沒(méi)有損害國(guó)家、集體和第三人利益,人民法院不予干預(yù).

法律依據(jù):根據(jù)《合同法》第211條:自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的,視為不支付利息.

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