租金收入發(fā)票怎么開?

答:房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票.

房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)、辦理開具手續(xù),由地稅局代為開具.

一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅:

如果含稅,則由出租方去繳納稅金;

如果不含稅,則由承租方去繳納稅金.

地稅局征收的稅金,最終上繳到地方政府金庫(kù).

【注意】:地方不同、情況不同,具體可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門.

【租金收入發(fā)票的相關(guān)問題】:

租金發(fā)票怎么繳納增值稅?

答:如果是一年的租金發(fā)票,應(yīng)一次性繳納全年應(yīng)交增值稅稅款.

納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天;

先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當(dāng)天.

其他個(gè)人采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn),取得的租金收入可在租金對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偞_認(rèn)收入,計(jì)算繳納增值稅;

除此以外,納稅人提供租賃服務(wù)一次性收取租金,應(yīng)當(dāng)在收到預(yù)收款當(dāng)天一次性繳納.

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