房租計入什么會計科目

房租按照規(guī)定要求,計入以下會計科目:

1、看租期:如果繳納的房租為1年以內(nèi),則計入預(yù)付賬款科目;如果繳納的房租超過1年以上,則計入長期待攤費用科目.

2、看租房用途:如果是辦公用的,則計入管理費用科目;如果是生產(chǎn)用的,則計入制造費用科目.

3、看是否需要攤銷:一年以上需要攤銷,攤銷需要按照實際受益期進行;一年以內(nèi)無需攤銷.攤銷時,借方計入管理費用或制造費用或銷售費用科目,貸方計入預(yù)付賬款或長期待攤費用科目.

4、房租收入:如果是租出房子收租,則計入"其他業(yè)務(wù)收入"科目;如果是從事租金業(yè)務(wù)的公司收租,則計入"主營業(yè)務(wù)收入"科目.

房屋租賃需要注意的問題有哪些?

1,要確定租給你房子的是不是房東本人,一定要拿一張房東的身份證復(fù)印件,有的時候可能會碰上二房東甚至是三房東,這樣出現(xiàn)問題的可能性就比較大.

2,要注意房子的安全問題,不能只圖便宜.

3,在簽合同的時候要看清合同,明確維修責(zé)任,以免之后發(fā)生糾紛.

4,租房子的押金在什么時候什么條件下退還注意要注明,此外,記住要在入住時抄寫清楚水電煤氣等表的讀數(shù),并記錄在合同上.是換個鎖芯,免得有財物遺失時麻煩.

以上詳細介紹了房租計入什么會計科目,也介紹了房租費用計入什么科目.房租應(yīng)該計入的會計科目主要包括長期待攤費用、管理費用、制造費用、銷售費用、其他業(yè)務(wù)收入、主營業(yè)務(wù)收入等等.房屋租賃需要注意的問題包括確定房屋是房東本人租賃、注意防治安全問題、看清合同、押金的退還等等.