機械租賃屬于什么稅目
機械租賃發(fā)票的稅收分類編碼是3040502019900000000,稅收分類名稱是"其他有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)",是指在約定時間內(nèi)將物品、設(shè)備等有形動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動.
設(shè)備租賃屬于有形動產(chǎn)租賃服務(wù),開增值稅專用發(fā)票稅點是13%.
根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》(財稅〔2018〕32號)規(guī)定:從2018年5月1日開始,增值稅的稅率調(diào)整為13%、10%、6%,0%.銷售貨物及勞務(wù)的稅率為13%.提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為13%.納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為稅率為6%.
房地產(chǎn)企業(yè)機械租賃費會計分錄怎么做?
1、房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生機械租賃費:
借:開發(fā)成本--機械租賃
貸:銀行存款
2、結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本:
借:開發(fā)產(chǎn)品
貸:開發(fā)成本--機械租賃
房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生機械租賃費然后結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本,應(yīng)當(dāng)通過"開發(fā)成本"相關(guān)二級科目以及"開發(fā)產(chǎn)品"科目核算.開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費、環(huán)境綠化費和外管網(wǎng)等全部費用.開發(fā)產(chǎn)品是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開發(fā)建設(shè)過程,并已驗收合格,符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求,可以按照合同規(guī)定的條件移交訂購單位,或者作為對外銷售、出租的產(chǎn)品.
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