土地攤銷分錄怎么做

土地使用權攤銷會計分錄:

借:生產成本(用于產品生產的無形資產)

管理費用(管理用的無形資產)

其他業(yè)務成本(出租的無形資產)

貸:累計攤銷

使用壽命有限的無形資產需要在估計使用壽命內采用系統(tǒng)合理的方法進行攤銷,對于使用壽命不確定的無形資產則不需要攤銷,但至少于每一會計期末進行減值測試.

土地使用權的會計處理是什么?

企業(yè)取得的土地使用權通常應確認為無形資產.土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時,土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊.

但下列情況除外:

1.房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物,相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本.

2.企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款應當按照合理的方法在地上建筑物與土地使用權之間進行分配;難以合理分配的,應當全部作為固定資產處理.

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