土地攤銷分錄怎么做
土地使用權(quán)攤銷會計分錄:
借:生產(chǎn)成本(用于產(chǎn)品生產(chǎn)的無形資產(chǎn))
管理費用(管理用的無形資產(chǎn))
其他業(yè)務(wù)成本(出租的無形資產(chǎn))
貸:累計攤銷
使用壽命有限的無形資產(chǎn)需要在估計使用壽命內(nèi)采用系統(tǒng)合理的方法進行攤銷,對于使用壽命不確定的無形資產(chǎn)則不需要攤銷,但至少于每一會計期末進行減值測試.
土地使用權(quán)的會計處理是什么?
企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認為無形資產(chǎn).土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時,土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊.
但下列情況除外:
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物,相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當計入所建造的房屋建筑物成本.
2.企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款應(yīng)當按照合理的方法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進行分配;難以合理分配的,應(yīng)當全部作為固定資產(chǎn)處理.
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