投資性房地產(chǎn)處置收益計入什么科目

處置投資性房地產(chǎn)的收益計入其他業(yè)務(wù)收入.

當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置,或者永久退出使用且預(yù)計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時,應(yīng)當(dāng)終止確認該項投資性房地產(chǎn).

企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時,應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當(dāng)期損益(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入,所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本).

投資性房地產(chǎn)是什么?

投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn).投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售.屬于投資性房地產(chǎn)的項目:已出租的土地使用權(quán);持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán);已出租的建筑物.

累計折舊是指固定資產(chǎn)在使用過程中,應(yīng)在該資產(chǎn)受益期間內(nèi)所攤銷的金額.累計折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶,它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反,累計折舊是貸方登記增加,借方登記減少,余額在貸方表示累計計提折舊的總金額.

投資性房地產(chǎn)減值準備,指的是投資性房地產(chǎn)成本模式下,期末賬面價值小于可收回金額的差額.

投資性房地產(chǎn)處置收益計入什么科目?按照上文提及到的相關(guān)會計知識的學(xué)習(xí),我們應(yīng)該都知道作為其的投資性房地產(chǎn)在處置過程中收到的收入,在科目上則是可以選擇通過其他業(yè)務(wù)收入的科目來入賬的,相信這樣的處理方式大家應(yīng)該都是比較認可的.同時,關(guān)于投資性房地產(chǎn)在使用過程中也是可以按照一定辦法進行累計折舊處理的,在本網(wǎng)站上還有很多會計知識可以免費搜索學(xué)習(xí).