房地產企業(yè)作為福利的產品要交稅嗎?

根據《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產品用于捐贈、贊助、職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他企事業(yè)單位和個人的非貨幣性資產行為，應視同銷售，與開發(fā)產品所有權或使用權轉移，或于實際取得利益權利時確認收入(或)利潤的實現(xiàn)。根據上述規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產品用于職工福利應該繳納企業(yè)所得稅。

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房地產開發(fā)公司分別在什么階段需要向國家交稅和費?

具體稅費跟階段如下;房地產企業(yè)涉及的稅費共有11種(11稅1費)稅：營業(yè)稅、增值稅、土地增值稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、耕地占用稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅、城市維護建設稅費：教育費附加會計學堂提供。

企業(yè)外購的商品用于職工福利是否需要繳納增值稅、所得稅?

根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》(中華人民共和國國務院令第512號)第二十五條規(guī)定：“企業(yè)發(fā)生非貨幣性資產交換，以及將貨物、財產、勞務用于捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務，但國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定的除外?！薄?/p>

其實不管是房產地產企業(yè)還是其他企業(yè)，在國家企業(yè)所得稅中規(guī)定是差不多的，大家多了解一些才不至于模糊不解，本文來自會計學堂。