營(yíng)改增后預(yù)付物業(yè)費(fèi)如何進(jìn)行賬務(wù)處理？

答：由于物業(yè)費(fèi)費(fèi)率（即每平米NN元）這個(gè)數(shù)字不可能每年調(diào)整，故物業(yè)管理預(yù)算則要考慮CPI的變化以及維修成本的不斷增加對(duì)物業(yè)管理資金的缺口的影響。因此，每年的結(jié)余都應(yīng)該積攢起來(lái)，用于在資金不夠時(shí)逐步?jīng)_抵當(dāng)年的資金缺口，以保障物業(yè)管理水平的均衡實(shí)現(xiàn)。但這些“結(jié)余”必須告訴業(yè)主們，而且在賬面處理上也應(yīng)該且必須采取避稅的手段（這個(gè)話題比較復(fù)雜，另外討論）以免讓業(yè)主們的資金流失。

因此，對(duì)于預(yù)付物業(yè)費(fèi)營(yíng)改增的賬務(wù)處理，有以下處理方法：

1、物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，應(yīng)作為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入入賬。

借：銀行存款（或庫(kù)存現(xiàn)金）

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

2、企業(yè)（或個(gè)體工商戶）繳納物業(yè)費(fèi)，作為辦公經(jīng)營(yíng)用的房屋的物業(yè)費(fèi)，應(yīng)作為期間費(fèi)用入賬；生產(chǎn)車間的物業(yè)費(fèi)，應(yīng)計(jì)入制造費(fèi)用。會(huì)計(jì)分錄

借：管理費(fèi)用（或銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目）---物業(yè)費(fèi)

貸：銀行存款（或庫(kù)存現(xiàn)金）

看完了會(huì)計(jì)學(xué)堂的上述文章，對(duì)于營(yíng)改增后預(yù)付物業(yè)費(fèi)的賬務(wù)處理您是否知道了呢？同時(shí)，本網(wǎng)站將會(huì)更新更多會(huì)計(jì)方面的資訊，歡迎您的多加關(guān)注。