問：

我單位是一家紡織企業(yè)，為生產(chǎn)設(shè)備織機(jī)的正常使用，購(gòu)入了加濕空調(diào)及環(huán)境空調(diào)，現(xiàn)地稅機(jī)關(guān)認(rèn)定，我單位此部分空調(diào)應(yīng)當(dāng)計(jì)入房產(chǎn)原值交納房產(chǎn)稅，但此部分空調(diào)實(shí)質(zhì)不是房屋的附屬設(shè)備，是可以根據(jù)需要而移動(dòng)的，房屋報(bào)廢時(shí)空調(diào)還是可拆卸并重新安裝的。此部分加濕和環(huán)境空調(diào)是否應(yīng)當(dāng)計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅呢？ 

答:

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2005]173號(hào)）文件的規(guī)定：

一、為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。 

二、對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值；對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值。

貴企業(yè)所說的加濕空調(diào)符合上述文件規(guī)定的“凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施”，應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。