如何正常理解有形動產(chǎn)融資租賃

2017-05-23 11:36 來源:網(wǎng)友分享
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?有形動產(chǎn)融資租賃是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點的有形動產(chǎn)租賃業(yè)務活動。

有形動產(chǎn)融資租賃是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點的有形動產(chǎn)租賃業(yè)務活動,即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動產(chǎn)租賃給承租人,合同期內(nèi)設備所有權(quán)屬于出租人,承租人只擁有使用權(quán),合同期滿付清租金后,承租人有權(quán)按照殘值購入有形動產(chǎn),以擁有其所有權(quán)。不論出租人是否將有形動產(chǎn)殘值銷售給承租人,均屬于融資租賃。

有形動產(chǎn)融資租賃包括直租和售后回租兩種形式。

有形動產(chǎn)租賃服務有幾種形式?

答:根據(jù)106號文關(guān)于《應稅服務范圍注釋》的規(guī)定,有形動產(chǎn)租賃包括有形動產(chǎn)融資租賃和有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃。

有形動產(chǎn)租賃服務的納稅義務發(fā)生時間如何確定?

答:分三種情形:

1、提供有形動產(chǎn)租賃并收訖租金或取得索取租金收入價款憑據(jù)的當天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當天。

2、提供有形動產(chǎn)租賃服務采取預收款方式的,為收到預收款的當天。

3、發(fā)生視同提供有形動產(chǎn)租賃服務的,為服務完成的當天。


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    1、一般融資租賃出租方賬務處理 租賃期開始日, 借:長期應收款-應收融資租賃款   未擔保余值   累計折舊   貸:融資租賃資產(chǎn)(為最低租賃收款現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和)     未實現(xiàn)融資收益 融資租賃資產(chǎn)賬面價值與最低租賃收款額現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和相比,有差異的,計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出; 收到還款時作分錄, 借:銀行存款   貸:長期應收款-應收融資租賃款 同時攤銷未實現(xiàn)融資收益, 借:未實現(xiàn)融資收益(以實際利率計算分攤)   貸:租賃收入     應交稅費-應交增值稅(銷項稅額) 租賃期期末,承租方執(zhí)行優(yōu)惠購買權(quán)的, 借:銀行存款   貸:長期應收款-應收融資租賃款 同時作分錄, 借:租賃收入   貸:未擔保余值 租賃期末,不執(zhí)行優(yōu)惠購買權(quán)的,作分錄, 借:融資租賃資產(chǎn)   貸:長期應收款-應收融資租賃款     未擔保余值 2、一般融資租賃承租方賬務處理 租賃期開始日, 借:融資租賃資產(chǎn) (租賃開始日資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值較低者)   未確認融資費用   貸:長期應付款 付款時作分錄, 借:長期應付款   貸:銀行存款 同時分攤未確認融資費用, 借:財務費用   貸:未確認融資費用(以實際利率計算確認) 承租人在租賃過程中發(fā)生的手續(xù)費、差旅費、律師費和印花稅,計入租入資產(chǎn)價值。

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