房產(chǎn)公司增值稅抵扣是怎樣抵扣的?

答:根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

納稅人取得不動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)在建工程的進(jìn)項(xiàng)稅額,需分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣;

第一年抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的60%;

第2年抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的40%;

60%的部分于取得扣稅憑證的當(dāng)期從銷項(xiàng)稅額中抵扣;

40%的部分為待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,于取得扣稅憑證的當(dāng)月起第13個(gè)月從銷項(xiàng)稅額中抵扣.

適用于增值稅一般納稅人2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)在建工程.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,融資租入的不動(dòng)產(chǎn),在施工現(xiàn)場(chǎng)修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物,其進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣不適用本公告的規(guī)定.

房地產(chǎn)企業(yè)能抵扣購(gòu)買家電的進(jìn)項(xiàng)稅嗎?

答:一般情況下,作為抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額只要是符合企業(yè)經(jīng)營(yíng)需要并能取得合規(guī)票據(jù)就可以作為進(jìn)項(xiàng)抵扣;

如果是買房送家電的情況;

作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)銷售模式,是和企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的;

所以,購(gòu)買家電只要能取得合規(guī)增值稅專用發(fā)票就可以做進(jìn)項(xiàng)抵扣.

以上就是對(duì)于房產(chǎn)公司增值稅抵扣是怎樣抵扣的相關(guān)問(wèn)題,具體的稅額抵扣應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行分析處理,本文由會(huì)計(jì)學(xué)堂小編為大家提供參考.