產(chǎn)權(quán)交易所手續(xù)費會計處理?

一般如果金額不大可以直接計入管理費用。

產(chǎn)權(quán)登記證費計入"管理費用--其他";印花稅計入"管理費用--印花稅(或稅金)".

房地產(chǎn)交易手續(xù)費是指由政府依法設(shè)立的,由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費用.

收費范圍:

交易手續(xù)費是指房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費用的合理補償.

凡經(jīng)過房地產(chǎn)交易機構(gòu)辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈與、繼承等房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營活動,房屋權(quán)利人應(yīng)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易機構(gòu)交納一定的交易手續(xù)費.

收費項目和標準:

1、出租生產(chǎn)經(jīng)營性用房,按年租金總額的3%交納,出租非生產(chǎn)經(jīng)營性用房按年租金總額的2%交納,租賃雙方各負擔一半.

2、新建商品房交易手續(xù)費,按成交價的0.5%交納,(經(jīng)濟適用住房按價格主管部門核準價格的0.5%交納)買賣雙方各負擔一半.

3、房地產(chǎn)抵押,按抵押額0.2%-0.4%交納,由抵押人負擔.具體執(zhí)行標準,由地、市價格主管部門會同建設(shè)行政主管部門制定,報省備案.

4、房屋買賣,按成交價總額的2.5%收取.其中,職工按房改政策購買公有住房首次上市交易和實行差價換房的,交易手續(xù)費按成交價的0.5%交納.買賣雙方各負擔一半.

產(chǎn)權(quán)交易所手續(xù)費會計處理?上文介紹了計入管理費用當中，金額大就放二級科目，金額不大就直接放管理費用，更多相關(guān)資訊，敬請關(guān)注會計學堂的更新！