問：提供物業(yè)管理服務的納稅人向服務接受方收取的自來水水費、電費如何計算繳納增值稅？
回復：
（一）根據(jù)《國家稅務總局關于物業(yè)管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第54號）的規(guī)定，提供物業(yè)管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。
（二）提供物業(yè)管理服務的一般納稅人，向服務接受方收取的電費，按17%的適用稅率計算繳納增值稅，其相應的進項稅額可以按規(guī)定抵扣。
提供物業(yè)管理服務的小規(guī)模納稅人，向服務接受方收取的電費，按3%的征收率計算繳納增值稅。
"根據(jù)《國家稅務總局關于物業(yè)管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第54號）規(guī)定：提供物業(yè)管理服務的納稅人，向服務接收方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅辦法依3%的征收率計算繳納增值稅。</font></div> 因此，物業(yè)管理服務中收取的自來水水費可以選擇按照簡易計稅辦法依3%的征收率計算繳納增值稅。" 答
需要稅務備案，按差額征稅方式征稅 答
你好，這個就是滿足上面的條件，去稅務局備案，享受差額征稅 答
您好！沒有差額你就應該直接讓供水公司開發(fā)票給用戶啊 答
物業(yè)管理服務的納稅人收取水費等，你們屬于一般納稅人還是小規(guī)模納稅人呢 答
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