財產(chǎn)租賃稅怎么交？

財產(chǎn)租賃所得個稅的計算方法：

1.每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額=(收入-800)×20%；

2.每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%。

在確定財產(chǎn)租賃的應(yīng)納稅所得額時，納稅人在出租財產(chǎn)過程中繳納的稅金和教育費附加，可持完稅(繳款)憑證，從其財產(chǎn)租賃收入中扣除。準(zhǔn)予扣除的項目除了規(guī)定費用和有關(guān)稅、費外，還準(zhǔn)予扣除能夠提供有效、準(zhǔn)確憑證，證明由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用。

允許扣除的修繕費用，以每次800元為限。一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。

房屋租賃怎么做賬？

預(yù)付房租時，

借：預(yù)付賬款

貸：銀行存款

每月分?jǐn)傋饨饡r，如租入房屋用于辦公，則房租記入管理費用，如租入房屋用于廠房，則房租計入制造費用

借：管理費用/制造費用

貸：預(yù)付賬款

在簽租賃合同時，應(yīng)約定出租方是否提供合法的租賃發(fā)票。如沒約定租房開發(fā)票，那只好自己持房屋租賃合同及出租人的身份證復(fù)印件及產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件到房屋所在地的地稅局代開租賃發(fā)票。代開發(fā)票涉及的稅率，各地規(guī)定不同。開具后可憑租賃發(fā)票計入費用，代繳的各項稅費不能稅前列支。

針對財產(chǎn)租賃稅怎么交的這一問題，文中已作出詳細(xì)的解答，房屋租賃怎么做賬？獲取更多財務(wù)會計知識，敬請關(guān)注會計學(xué)堂網(wǎng)的更新。