企業(yè)自建房產(chǎn)可否抵扣進(jìn)項(xiàng)稅？

企業(yè)如果自建房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營就可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，如果不是不可以抵扣。

企業(yè)自建廠房必須是2016年5月1日及以后開工的不動(dòng)產(chǎn)在建工程取得的施工方增值稅專用發(fā)   票，才能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）：附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》

適用一般計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人，2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

自建用房所購的材料取得專用發(fā)票，可否抵扣進(jìn)項(xiàng)稅？

根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十條規(guī)定，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額有以下情況： 1、購進(jìn)固定資產(chǎn)； 2、用于非應(yīng)稅項(xiàng)目的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)； 3、用于免稅項(xiàng)目的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)； 4、用于集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)； 5、非正常損失的購進(jìn)貨物； 6、非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)。 

因此，自建用房所購的建筑用品屬于用于非應(yīng)稅項(xiàng)目，即使取得增值稅專用發(fā)票也不可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。

企業(yè)自建房產(chǎn)能不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅要看企業(yè)對(duì)于房產(chǎn)的一個(gè)用途是什么。經(jīng)過本篇文章的詳細(xì)介紹關(guān)于問題“企業(yè)自建房產(chǎn)可否抵扣進(jìn)項(xiàng)稅？”。相信大家對(duì)于這個(gè)類型的財(cái)務(wù)知識(shí)都有所了解了。還有其他關(guān)于企業(yè)的財(cái)務(wù)問題，可以咨詢我們會(huì)計(jì)學(xué)堂的在線老師。如果您有不同的意見，歡迎您與會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師一起在線交流。