物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票可以抵扣稅嗎

答：一般納稅人企業(yè)向物業(yè)交物業(yè)費(fèi)取得增值稅專用發(fā)票可以抵扣。

政策依據(jù)：

一般情況下，對(duì)納稅人用于適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。涉及的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，僅指專用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅(以下簡(jiǎn)稱免稅)項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的情況，對(duì)屬于兼用于允許抵扣項(xiàng)目和上述不允許抵扣項(xiàng)目情況的，其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予全部抵扣。

物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)可以開(kāi)具增值稅專用發(fā)票嗎?

除了購(gòu)買(mǎi)方屬于其他個(gè)人不得開(kāi)具增值稅專用發(fā)票以外，其他情況可以按規(guī)定開(kāi)具 增值稅專用發(fā)票會(huì)計(jì)學(xué)堂整理的。

能否抵扣，要看性質(zhì)。有些水電費(fèi)物業(yè)只是代收代付性質(zhì)的，就不能抵扣。如果物業(yè)收取水電費(fèi)明計(jì)算了銷項(xiàng)稅，那麼收到的進(jìn)項(xiàng)稅也就可以抵扣，否則不能抵扣。

以上詳細(xì)介紹了物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票可以抵扣稅嗎，也介紹了物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)可以開(kāi)具增值稅專用發(fā)票嗎。作為一名取得了物業(yè)管理費(fèi)專用發(fā)票的個(gè)人或者是企業(yè)，要知道物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票是可以抵扣的。如果你不是很明白，咨詢一下會(huì)計(jì)學(xué)堂在線老師吧。