共用的水電費(fèi)支出如何稅前扣除?

答：某人力資源公司與其他幾家公司在同一幢辦公樓內(nèi)辦公，但該辦公樓內(nèi)只設(shè)了一個(gè)戶頭，戶主是某貿(mào)易公司。這幢辦公樓發(fā)生的水、電費(fèi)，統(tǒng)一先由戶主先行墊付，再根據(jù)幾家公司共同協(xié)議的比例進(jìn)行分?jǐn)?。但是電力公司和自來水公司收款后，只?duì)戶主出具一張發(fā)票，其他幾家公司沒有發(fā)票。"企業(yè)與他個(gè)人共用水、電，發(fā)生的水、電費(fèi)支出沒有取得發(fā)票可否稅前扣除？怎樣扣除？"帶著疑問公司陳小姐撥打了廣州地稅納稅服務(wù)熱線12366-2，向工作人員具體規(guī)定。

　　了解陳小姐的情況后，廣州地稅的工作人員耐心向其解釋：企業(yè)與其他企業(yè)或個(gè)人共用水、電無法取得水、電發(fā)票的，可以根據(jù)雙方的租賃合同、電力公司和供水公司開具給出租方的原始水、電發(fā)票的復(fù)印件，出租方開具給承租企業(yè)繳納電費(fèi)、水費(fèi)的收款收據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)的用水、用電量分割單（分割單應(yīng)明細(xì)反映，且合計(jì)數(shù)與發(fā)票金額一致）等憑證，進(jìn)行稅前扣除。

　　廣州地稅工作人員提醒陳小姐，出租方的原始水、電發(fā)票必須是水電部門出具的正規(guī)發(fā)票，不包括繳費(fèi)通知單、繳費(fèi)收據(jù)等。另外，分割單水電費(fèi)單價(jià)應(yīng)與出租方的原始水、電發(fā)票單價(jià)保持一致。

公共水電費(fèi)指的是什么？

答：公共水、電費(fèi)：指每月發(fā)生于非業(yè)主自有部分的水、電費(fèi)開支。

一般包括：小區(qū)內(nèi)亭路燈、樓幢燈、監(jiān)控、消防系統(tǒng)等小區(qū)設(shè)施設(shè)備發(fā)生的電費(fèi)。

同時(shí)電梯也要按系數(shù)分?jǐn)偂?/p>

公共水電費(fèi)根據(jù)誰使用誰掏錢的原則，肯定是業(yè)主享受到這些東西，所以自然由業(yè)主分?jǐn)?。只是這分?jǐn)偫锩孢€有很我學(xué)問，各項(xiàng)公式。呵

物業(yè)費(fèi)只是維護(hù)這些設(shè)備的正常運(yùn)行。不包括電費(fèi)。

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