房屋租賃合同印花稅率是多少?

房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)：是租借金額，稅額未夠1元，按1元貼花。適用稅率千分之一。

四、房產(chǎn)租借合同印花稅稅率核算

1、產(chǎn)業(yè)租借合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合一起”按合同金額交納。

2、印花稅是這樣規(guī)則的：應(yīng)繳稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角核算。

3、對(duì)產(chǎn)業(yè)租借的印花稅有特別規(guī)則：最低一元應(yīng)繳稅額起點(diǎn)，即稅額超越一角但未夠一元的，按一元計(jì)。

融資租賃合同印花稅如何繳納?

根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于融資租賃合同有關(guān)印花稅政策的通知》(財(cái)稅〔2015〕144號(hào))規(guī)定，對(duì)開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)簽訂的融資租賃合同(含融資性售后回租)，統(tǒng)一按照其所載明的租金總額依照“借款合同”稅目，按萬(wàn)分之零點(diǎn)五的稅率計(jì)稅貼花。在融資性售后回租業(yè)務(wù)中，對(duì)承租人、出租人因出售租賃資產(chǎn)及購(gòu)回租賃資產(chǎn)所簽訂的合同，不征收印花稅。

對(duì)照文件規(guī)定，對(duì)融資租賃合同依照“借款合同”稅目繳納印花稅是正確的。對(duì)于與融資性售后回租有關(guān)的購(gòu)銷(xiāo)合同，不需要繳納印花稅，但對(duì)于與直接融資租賃有關(guān)的購(gòu)銷(xiāo)合同，應(yīng)照章繳納印花稅。

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