投資性房地產(chǎn)更新改造會計分錄

答:投資性轉存貨

借:開發(fā)產(chǎn)品 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準備

貸:投資性房地產(chǎn)

借:開發(fā)產(chǎn)品

貸:投資性房地產(chǎn)-成本-公允價值變動 公允價值變動損益(差額)

自用轉投資性

借:投資性房地產(chǎn) 累計折舊 固定資產(chǎn)減值準備

貸:固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準備

借:投資性房地產(chǎn)-成本 累計折舊 固定資產(chǎn)減值準備 公允價值變動損益(借方)

貸:固定資產(chǎn) 其他綜合收益(貸方) 處置時,其他綜合收益轉入當期損益

存貨轉投資性

借:投資性房地產(chǎn) 存貨跌價準備

貸:開發(fā)產(chǎn)品

借:投資性房地產(chǎn)-成本 存貨跌價準備 公允價值變動損益(借方)

貸:開發(fā)產(chǎn)品 其他綜合收益(貸方)

處置時,其他綜合收益轉入當期損益

投資性房地產(chǎn)更新改造的計算

答:預計使用年限和預計凈殘值均不發(fā)生變化的意思就是原折舊年限不變和殘值不變.

投資性房地產(chǎn)的年折舊額可以用= (投資性房地產(chǎn)賬面價值/預計使用年限)

也可以用 (固定資產(chǎn)原值/使用壽命). 二者的年折舊額是一樣的.

對于固定資產(chǎn)是一樣的.如果給你剩余使用年限你就用賬面價值;如果只給你總壽命而沒給你剩余使用年限,那就用原值.

看過上述資料,相信你已經(jīng)對投資性房地產(chǎn)更新改造會計分錄有所了解,小編另外拓展的投資性房地產(chǎn)更新改造的計算大家也可掌握.更多內容盡在會計學堂,持續(xù)更新,歡迎隨時關注.