房地產(chǎn)購入綠化物品入哪一會(huì)計(jì)科目核算？

答：小編認(rèn)為，對(duì)于房地產(chǎn)購入綠化物品，可以記入“開發(fā)成本---公共配套設(shè)施費(fèi)”這一會(huì)計(jì)科目。

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條規(guī)定：

共配套設(shè)施費(fèi)，包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出。

開發(fā)間接費(fèi)用，是指直接組織、管理開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用，包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等。

國稅發(fā)（2009）91號(hào)（國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《土地增值稅清算管理規(guī)程》的通知）

第二十四條審核公共配套設(shè)施費(fèi)時(shí)應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注：

（一）公共配套設(shè)施的界定是否準(zhǔn)確，公共配套設(shè)施費(fèi)是否真實(shí)發(fā)生，有無預(yù)提的公共配套設(shè)施費(fèi)情況。

（二）是否將房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用記入公共配套設(shè)施費(fèi)。

（三）多個(gè)（或分期）項(xiàng)目共同發(fā)生的公共配套設(shè)施費(fèi)，是否按項(xiàng)目合理分?jǐn)偂?/p>

其對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)核算如下：

借：開發(fā)成本---公共配套設(shè)施費(fèi)

貸：銀行存款

房地產(chǎn)購入綠化物品的會(huì)計(jì)核算，您現(xiàn)在都知道了。當(dāng)然，如果您有不同的意見，也可以與我們會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師交流。