商業(yè)企業(yè)房屋建筑物折舊如何處理及政策規(guī)定

答：根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條規(guī)定：“除國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，為20年。

同時，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2011年第34號）第四條規(guī)定：企業(yè)對房屋、建筑物固定資產(chǎn)在未足額提取折舊前進(jìn)行改擴(kuò)建的，如屬于推倒重置的，該資產(chǎn)原值減除提取折舊后的凈值，應(yīng)并入重置后的固定資產(chǎn)計(jì)稅成本，并在該固定資產(chǎn)投入使用后的次月起，按照稅法規(guī)定的折舊年限，一并計(jì)提折舊；如屬于提升功能、增加面積的，該固定資產(chǎn)的改擴(kuò)建支出，并入該固定資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)，并從改擴(kuò)建完工投入使用后的次月起，重新按稅法規(guī)定的該固定資產(chǎn)折舊年限計(jì)提折舊，如該改擴(kuò)建后的固定資產(chǎn)尚可使用的年限低于稅法規(guī)定的最低年限的，可以按尚可使用的年限計(jì)提折舊。

其相關(guān)的賬務(wù)處理如下：

1、借：固定資產(chǎn)清理（原值-折舊）

累計(jì)折舊（已計(jì)提的折舊）

貸：固定資產(chǎn)（原值）

2、借：營業(yè)外支出

貸：固定資產(chǎn)清理

看完了會計(jì)學(xué)堂給您整理的上述依據(jù)，對于商業(yè)企業(yè)房屋建筑物折舊規(guī)定您現(xiàn)在是清楚的了。關(guān)于其賬務(wù)處理，如果你你想練習(xí)相關(guān)的習(xí)題，需要購買我們的課程深入學(xué)習(xí)哦。