買房需要繳納的誠意金是什么?

購房者在選定房源之前先交納誠意金,在繳納"誠意金"后,購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán),并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠.等到樓盤正式開盤銷售時,的購房者再以"優(yōu)先選擇"的順序選房,選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同.如果購房者沒有選中理想的房屋,開發(fā)商將把誠意金如數(shù)退還給購房者.誠意金交納多少由開發(fā)商自行訂立.

賣房收取的預(yù)約誠意金需要繳納增值稅嗎?

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)收款,為不動產(chǎn)交付業(yè)主之前所收到的款項,但不含簽訂房地產(chǎn)銷售合同之前所收取的誠意金、認(rèn)籌金和訂金等.

答:"定金"是一個法律概念,屬于一種法律上的擔(dān)保方式,《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保.債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回.給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金.簽合同時,對定金必需以書面形式進(jìn)行約定,同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限.定金數(shù)額可以由合同雙方當(dāng)事人自行約定,但是不得超過主合同總價款的20%,超過20%部分無效.

"訂金"目前我國現(xiàn)行法律中沒有明確規(guī)定,它不繳納增值隨.

誠意金繳交增值稅嗎?政策依據(jù)有哪些？上文會計學(xué)堂小編就介紹到這，敬請關(guān)注會計學(xué)堂的更新！