存量房是什么？

答：存量房一般來(lái)說(shuō)就是“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)，指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，暫時(shí)不太可能拿出去交易的房子，一般是未居住過(guò)的二手房，屬房屋二級(jí)市場(chǎng)。

存量房房產(chǎn)稅如何征收？

答：1、獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城9區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房。存量房征稅稅率為0.5%。

2、獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城9區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍至4倍的的住房。存量房征稅稅率為1%。

3、獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城9區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)4倍以上的住房。存量房征稅稅率為1.2%。

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