截至4月5日深夜，與雄安新縣緊鄰的河北省廊坊市霸州市、文安縣；滄州市任丘市；保定市徐水區(qū)、定興縣、滿城區(qū)、清苑區(qū)、白溝新城、高碑店市、高陽(yáng)縣等十個(gè)地區(qū)接連出臺(tái)限購(gòu)措施，開(kāi)始封堵各種炒房行為。

雄安新區(qū)位于河北保定市雄縣、容城、安新3縣及周邊區(qū)域，基本圍繞著白洋淀區(qū)域。今天出臺(tái)政策的霸州市和文安縣同屬于河北省廊坊市，其中霸州距離雄縣約40多公里，文安縣距離僅30公里。而任丘市為河北省滄州市下轄縣級(jí)市，位于河北省中部，西臨白洋淀。

從此次出臺(tái)的限購(gòu)措施來(lái)看，主要要點(diǎn)落在外地人限購(gòu)一套住房。部分要求嚴(yán)格的城市則要求買(mǎi)房的非戶籍人口還需具有當(dāng)?shù)鼐幼∽C。本地人方面，霸州市、任丘市、文安縣三地要求本地居民只能買(mǎi)兩套房，而其他地區(qū)對(duì)本地居民的限購(gòu)套數(shù)則為三套。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，目前雄安新區(qū)房產(chǎn)交易基本凍結(jié)。其周邊樓市開(kāi)始火爆。但今天，緊挨雄安新區(qū)的霸州市、任丘市和文安縣等出臺(tái)限購(gòu)政策，從樓市調(diào)控看，托底蓋帽依然是基本原則，這種情況下，現(xiàn)在過(guò)熱的城市只是需要蓋帽。其次霸州等地，雖然并非雄安新區(qū)，但最近也有大量的投資需求涌入，這種情況下，調(diào)控政策出臺(tái)非常必要和及時(shí)。之前京津冀周?chē)谋热绫比h等區(qū)域已經(jīng)出現(xiàn)了房地產(chǎn)過(guò)熱的現(xiàn)象，這種情況下，霸州等地的調(diào)控可以抑制投機(jī)需求，也避免再走環(huán)北京周?chē)康禺a(chǎn)發(fā)展的不規(guī)范老路。

從地圖上可以看到，截至目前，圍繞雄安新區(qū)三縣周邊基本上都已實(shí)行了嚴(yán)格的限購(gòu)措施，已經(jīng)形成全面限購(gòu)圈。

業(yè)內(nèi)分析人士指出，雄安周邊一天多地限購(gòu)，充分說(shuō)明了當(dāng)前房地產(chǎn)下的各類(lèi)炒作因素很多，對(duì)于此類(lèi)城市來(lái)說(shuō)，確實(shí)需要積極進(jìn)行管控。另外此類(lèi)城市補(bǔ)漏洞的做法很明顯，尤其要防范各類(lèi)投資投機(jī)需求鉆政策漏洞。從此類(lèi)管控來(lái)說(shuō)，積極防風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期很關(guān)鍵。此類(lèi)限購(gòu)也是為了確保雄安新區(qū)后續(xù)獲得一個(gè)更為健康的發(fā)展環(huán)境。