建筑物在建工程項目成本結轉操作主要分為三個步驟：

1. 對在建工程的項目成本進行復核核實，確認建設的總成本，包括工程費用、材料費用、勞務費用等；

2. 編制項目成本結轉工作表，結轉工程累計累計成本，并核算項目收入；

3. 將結轉工程成本清理至收入結余賬戶或直接轉入專戶。

此外，在建工程項目成本結轉還應當注意以下幾點：

1、結轉成本需要嚴格控制，不能超過累計成本；

2、在建工程成本結轉過程中，要注意鑒定項目實際完成情況，并盡可能采取實物證據，以確保項目的完成情況；

3、結轉時要充分考慮各項收入和支出，以避免出現大量收支失衡的情況；

4、在建工程項目成本結轉過程中，必須充分考慮稅法規(guī)定，避免出現違法行為。

拓展知識：在結轉在建工程項目成本時，還需要考慮未來財務狀況及相關市場環(huán)境，以確保財務風險的預測準確性。同時，應當加強財務分析，跟蹤經營數據，明確工程項目的收益狀況，合理調整投資結構以保持財務狀況的穩(wěn)定。